"LPN" ซื้อที่ดินว่างเปล่าสร้าง "คอนโด" 2 โครงการมูลค่า 2.4 พันลบ.

              วันนี้ (23 ก.พ. 59) นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN ระบุว่า ..

              เมื่อวันที่ 22 ธันวาคม 2558 บริษัทได้ทำการซื้อที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการบริเวณถนนบางแวก ซอย74 ถึงซอย76 จังหวัดกรุงเทพมหานคร เนื้อที่รวม 4,509.40 ตารางวา เป็นที่ดินเปล่า มูลค่า 273,666,202 บาท โดยชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์ที่ได้จากผลกำไรจากการดำเนินงานและจากสถาบันการเงิน โดยนำที่ดินดังกล่าวไปพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร จำนวนประมาณ 1,085 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,300 ล้านบาท ระยะเวลาขายและพัฒนาโครงการประมาณ 12 เดือน โดยเริ่มการขายภายในปี 59 และเริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 2/60 ผลตอบแทนเบื้องต้น ประมาณ 30%

               รวมทั้ง เมื่อวันที่ 2 พฤศจิกายน 2558 บริษัทได้ซื้อที่ดินว่างเปล่า เนื้อที่ 3,470 ตารางวา มูลค่า 194,320,000 บาท  เพื่อพัฒนาโครงการบริเวณถนนสุขุมวิท 76 จังหวัดสมุทรปราการ โดยชำระเงินสดทั้งหมดในวันโอนกรรมสิทธิ์ ที่ได้จากผลกำไรจากการดำเนินงานและจากสถาบันการเงิน โดยจะนำที่ดินดังกล่าวไปพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร จำนวนยูนิต ประมาณ 895 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 1,100 ล้านบาท ระยะเวลาการขายและพัฒนาโครงการประมาณ 12 เดือน โดยเริ่มการขายภายในปี 58 เริ่มโอนกรรมสิทธิ์และรับรู้รายได้ในไตรมาส 1/60 ผลตอบแทนเบื้องต้น ประมาณ 30%