รื้อ !!!! มาแล้ว บุญชัย ให้ปากคำ ปลูกบ้านพื้นที่ป่าสงวนแห่งชาติ ....สาวต่อ เสี่ย "ธ" ! (มีคลิป)

ย้อนกลับไป เมื่อวันที่ 9 มิถุนายน 2560 เจ้าหน้าที่ตรวจสอบบ้านพักขนาดใหญ่ 2 หลัง บนสันเขาที่เป็นเทือกเขาสูงในเขตพื้นที่ป่าสงวนแห่งชาติป่าควนโต๊ะหลา และป่าแหลมซำ ต.คลองเคียน อ.ตะกั่วทุ่ง จ.พังงา พ.ต.ท.ประวุธ วงศ์สีนิล รองอธิบดีดีเอสไอ ในฐานะหัวหน้าพนักงานสอบสวนในคดีดังกล่าว  เปิดเผยเอาไว้ว่า หลังจากรับเป็นคดีพิเศษแล้ว จะเรียกผู้เกี่ยวข้อง รวมถึงนายบุญชัย เบญจรงคกุล หรือเจ้าสัวบุญชัยมาให้ปากคำด้วย เพราะเป็นของ(คุณวรรณา อดีตภรรยาของเจ้าสัวบุญชัย) ส่วนการตรวจสอบพื้นที่แปลงข้างเคียงที่อยู่รอบพื้นที่ของบ้าน 2 หลังดังกล่าวคาดว่าจะมีพื้นที่นับ 1,000 ไร่ จะทยอยสืบสวนสอบสวนและรับเป็นคดีพิเศษต่อไป

"ดีเอสไอต้องดำเนินคดีทุกแปลงที่พบว่ามีการบุกรุก ไม่ได้เลือกทำเฉพาะแปลงใดแปลงหนึ่ง เพราะอยู่ในบริเวณเดียวกัน โดยจากนี้ไป คงต้องรอการชี้แจงจากผู้เกี่ยวข้อง ตั้งแต่รายแรกจนถึงรายสุดท้าย และรวมถึงเจ้าของที่แท้จริงด้วย ส่วนคนที่อยู่ในภาพในบ้านที่ตรวจค้น พนักงานสอบสวนจะเรียกตัวมาสอบปากคำด้วย

ทั้งนี้จากการเข้าไปตรวจสอบ บ้านพักตากอากาศ จากการตรวจสอบโดยอ่านแปลภาพถ่ายทางอากาศนั้น ทางด้านตะวันออกของพื้นที่มีความลาดชันมากกว่าตะวันตก ซึ่งความลาดชันของฝั่งตะวันออกของภูเขามีความลาดชันมากกว่าร้อยละ 45-80 ส่วนทางด้านตะวันตกมากกว่าร้อยละ 35 ตัวบ้าน ตั้งอยู่บนสันเขา สามารถมองเห็นจังหวัดภูเก็ต และพังงา มีการสร้างถนนส่วนบุคคล เชื่อมต่อกับทางหลวงแผ่นดิน

ขณะที่บริเวณตัวบ้าน และบริเวณข้างเคียงเดิม มีการออกเอกสาร นส.3 ก. เลขที่ 1281 แปลงเดียว เนื้อที่ 39 ไร่ ครอบคลุมพื้นที่ภูเขาทั้งลูก ต่อมา ได้มีการแบ่งแยกเป็น 14 แปลงหลัก และได้มีการรวมแปลง และแบ่งแยกที่ดินออกไปอีกจำนวนหลายแปลง โดยพบว่าเป็นการออกเอกสารสิทธิโดยการเดินสำรวจในช่วงปี 2520 โดยไม่มีหลักฐานของที่ดิน โดยสงสัยว่า มีการบุกรุก ยึดถือ ครอบครอง ทำประโยชน์ ก่อสร้าง หรืออยู่อาศัย และออกเอกสารสิทธิโดยมิชอบ

ล่าสุดเมื่อเวลา 09.53 น.  วันที่ 4 กันยายน 2560 ผู้สื่อข่าวรายงาน นายบุญชัย เบญจรงคกุล เจ้าของบ้านดาวล้อม ซึ่งปลูกบนยอดเขา พื้นที่ป่าสงวนแห่งชาติป่าควนโต๊ะหลาและป่าแหลมซำ ต.คลองเคียน อ.ตะกั่วทุ่ง จ.พังงา เดินทางมาพบ ผู้อำนวยการกองทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม พ.ต.ท.มนตรี บุญโยธิน และผู้อำนวยการศูนย์ป้องกัน และปราบปรามการกระทำความผิดทางน้ำ ทางทะเลและชายฝั่ง ดีเอสไอ พิเชฏฐ์ ทองศรีนุ่น ในฐานะพนักงานสอบสวน เพื่อให้ปากคำ การได้มาซึ่งที่ดินแปลงนี้ และการสร้างบ้านหลังดังกล่าว

สำหรับการให้ปากคำในวันนี้ พนักงานสอบสวนดีเอสไอ ต้องการทราบว่า นายบุญชัย ซื้อที่ดินต่อมาจากใคร ในปีพ.ศ.ใด และในราคาเท่าไหร่ เนื่องจากดีเอสไอ ต้องการสาวให้เห็นเส้นทางเงินว่าจะโยงไปถึงเสี่ย "ธ" นักธุรกิจภูเก็ต หรือไม่ เนื่องจากมีชื่อเป็นเจ้าของโฉนดคนแรก

ส่วนนายบุญชัย ดีเอสไอ จะดูที่เจตนาว่า นายบุญชัย มีเจตนาบุกรุกที่ป่าสงวนแห่งชาติหรือไม่ หรือเป็นเพียงผู้รับซื้อ อย่างไรก็ตาม บ้านดาวล้อมจะต้องมีการรื้อถอนเพราะสร้างบนที่ดินป่าสงวนฯ และออกเอกสารสิทธิ์โดยมิชอบ

ขณะเดียวกันหลายๆคนก็ตั้งคำถามเช่นกันว่าโฉนดที่ดิน กับ น.ส.3 ก ต่างกันอย่างไร ต่างกันในเรื่องสิทธิ์ในที่ดิน คือผู้ถือโฉนดในที่ดินได้กรรมสิทธิในที่ดิน ส่วนผู้ถือน.ส.3 ก จะได้เพียงสิทธิครองครองในที่ดินเท่านั้นขณะเดียวกันหลายๆคนก็ตั้งคำถามเช่นกันว่าโฉนดที่ดิน กับ น.ส.3 ก ต่างกันอย่างไร ต่างกันในเรื่องสิทธิ์ในที่ดิน คือผู้ถือโฉนดในที่ดินได้กรรมสิทธิในที่ดิน ส่วนผู้ถือน.ส.3 ก จะได้เพียงสิทธิครองครองในที่ดินเท่านั้น สำหรับความแตกต่างระหว่างกรรมสิทธิ์ กับสิทธิครอบครองในแง่กฎหมายมี 3 ประการ ดังรายละเอียดต่อไปนี้

1. การจำหน่ายจ่ายโอน
- กรรมสิทธิ์ การจำหน่ายจ่ายโอนต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

- สิทธิครอบครอง การจำหน่ายจ่ายโอนต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ หรือส่งมอบการครอบครองสละเจตนาครอบครอง

2. การแย่งการครอบครอง
- กรรมสิทธิ การแย่งการครอบครองกรรมสิทธิในที่ดิน จะต้องครอบครองโดยสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของเป็นเวลา 10 ปีติดต่อกัน

- สิทธิครอบครอง การแย่งการครอบครองสิทธิครอบครอง หากผู้แย่งการครอบครองมีเจตนายึดที่ดินเพื่อตนเอง ผู้นั้นก็ได้ไปซึ่งสิทธิครอบครองในที่ดินแปลงนั้นแล้วมิต้องรอให้มีการครอบครองเป็นเวลา 1 ,2 ,3 ปี หรือ 10ปี แต่อย่างใด เจ้าของที่ดินมีเพียงสิทธิที่จะติดตามเอาคืนภายใน 1 ปี นับจากวันที่ถูกแย่งการครอบครอง

สำหรับความแตกต่างระหว่างกรรมสิทธิ์ กับสิทธิครอบครองในแง่กฎหมายมี 3 ประการ ดังรายละเอียดต่อไปนี้

1. การจำหน่ายจ่ายโอน
- กรรมสิทธิ์ การจำหน่ายจ่ายโอนต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

- สิทธิครอบครอง การจำหน่ายจ่ายโอนต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ หรือส่งมอบการครอบครองสละเจตนาครอบครอง

2. การแย่งการครอบครอง
- กรรมสิทธิ การแย่งการครอบครองกรรมสิทธิในที่ดิน จะต้องครอบครองโดยสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของเป็นเวลา 10 ปีติดต่อกัน

- สิทธิครอบครอง การแย่งการครอบครองสิทธิครอบครอง หากผู้แย่งการครอบครองมีเจตนายึดที่ดินเพื่อตนเอง ผู้นั้นก็ได้ไปซึ่งสิทธิครอบครองในที่ดินแปลงนั้นแล้วมิต้องรอให้มีการครอบครองเป็นเวลา 1 ,2 ,3 ปี หรือ 10ปี แต่อย่างใด เจ้าของที่ดินมีเพียงสิทธิที่จะติดตามเอาคืนภายใน 1 ปี นับจากวันที่ถูกแย่งการครอบครอง