เทียบชัดๆราคาที่ดิน ก่อน-หลัง มีโควิด ต่างกันมากขนาดไหน

เริ่มปีใหม่ 2566 มา เชื่อว่าหลายคนคงเริ่มหาบ้าน คอนโดมิเนียม กัน แต่เอ๊ะหลายๆคนสงสัยไหมว่าทำไมปีนี้ราคาบ้าน คอนโดมิเนียม สูงขึ้นกว่าเดิมนัก เกิดจากปัจจัยดอกเบี้ยขาขึ้น ทำให้ก้อนหนี้สินเชื่อเพิ่มขึ้น รวมถึงปัจจัยเรื่องที่ดินที่เป็นต้นทุนสำคัญในการสร้าง

โดยข้อมูลจากฝ่ายสรรหาที่ดิน และ ฝ่ายพัฒนาธุรกิจของกลุ่มบริษัท พบว่า ราคาที่ดิน ในช่วงก่อนและหลังโควิด19 มีความแตกต่างถึง 75% ใน 4 โซนพื้นที่ตัวอย่าง ดังนี้ 

โซนรัตนาธิเบศร์ - ชัยพฤกษ์ บวกเพิ่ม 64.4%
โซนปิ่นเกล้า - ราชพฤกษ์ บวกเพิ่ม 65.5% 
ทำเลที่มีการเกิดใหม่ของทางด่วน ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น 97.9% เช่น 

โซน สุขสวัสดิ์ - ประชาอุทิศ เพิ่มขึ้น 63.2% 
โซน พระราม 2-บางบอน เพิ่มขึ้น 97.9%
ทำเลเมืองขยาย จากโครงการรถไฟฟ้า เพิ่มขึ้นเฉลี่ย 52.3%เช่น

โซน วัชรพล - สายไหม เพิ่มขึ้น 52.3% 
โซน เกษตร-รามอินทรา เพิ่มขึ้น 60.4% 
ทำเลการแข่งขันสูง โครงการอสังหาเกิดใหม่เยอะ เพิ่มขึ้น 91.8% เช่น 

โซน รามคำแหง - อ่อนนุช ราคาที่ดินบวกเพิ่ม 138.3%
โซน เทพารักษ์ - บางพลี ราคาที่ดินเพิ่ม 38.8% 
โซน บางนา-วงแหวน เพิ่ม 98.4% 

ข้อมูล ฐานเศรษฐกิจ

ติดตามข้อมูลข่าวสารเพิ่มเติมได้ที่ Thainews