ยอมกันไหม??เปิดให้ฝรั่งเช่าที่ดิน 99 ปี!!เพจดังแฉ..ไม่ต่างจากการเสียสิทธิสภาพนอกอาณาเขต!!?? ลั่น"เคยผลักดันยุคทักษิณ"ถอยกรูด เพราะกระแสต้าน!!??

จากกรณีที่การประชุมคณะรัฐมนตรี เมื่อวันที่ 11 เมษายน 2560 มีมติเห็นชอบในหลักการร่างพระราชบัญญัติเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พ.ศ. … โดยมีจุดประสงค์เพื่อวางรากฐานระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออกของประเทศไทยในพื้นที่ 3 จังหวัด ได้แก่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง 

ก่อนหน้าคณะรัฐมนตรีมีมติ 28 มิถุนายน 2559 เห็นชอบหลักการโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor Department) ซึ่งหน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้ดำเนินการจัดทำแผนการดำเนินโครงการ อาทิ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง ผังเมือง การใช้ประโยชน์ที่ดินแผนงานด้านสิ่งแวดล้อม สิทธิการเช่าที่ดิน สิทธิประโยชน์ด้านภาษี ฯลฯ เสนอต่อ ครม. ต่อมาเมื่อ 4 ตุลาคม 2559 มีมติอนุมัติหลักการร่าง พ.ร.บ.พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก พ. ศ. … ล่าสุดเมื่อวันที่ 11 เมษายน 2560 คณะรัฐมนตรีมีข้อเสนอเพิ่มเติมเพื่อให้สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกานำไปแก้ไขประเด็นต่างๆ ประมาณ 1-2 เดือน เพื่อนำกลับมาให้ ครม. พิจารณาอีกครั้ง ก่อนจะส่งไปยังสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) ต่อไป

ทั้งนี้ประเด็นที่น่าติดตามของร่าง พ.ร.บ.พื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก พ. ศ. … คือ สิทธิในการถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ของคนต่างด้าวผู้ประกอบกิจการและอาศัยภายในเขตฯ สามารถทำสัญญาเช่าได้ถึง 50 ปีและสามารถต่อสัญญาได้อีกไม่เกิน 49 ปีนับจากวันที่ครบ 50 ปี เท่ากับว่าการให้ต่างชาติเช่าที่ดินได้ 99 ปี จากเดิม 50 ปี

ด้านแฟนเพจชื่อดังอย่าง "Siriwanna Jill - New" ได้วิพากษ์วิจารณ์เกี่ยวกับประเด็นดังกล่าวไว้เช่นกัน โดยข้อความระบุว่า

ร่วมกันสู้เถอะ พี่น้อง ยอมไม่ได้ ..... เปิดให้ต่างชาติเช่าที่ดิน 99 ปี เหมือนครั้งอังกฤษเช่าเกาะฮ่องกง จากจีน ซึ่งจำยอมเพราะแพ้สงครามฝิ่น ไม่ได้ยกประเคน เหมือนที่รัฐบาลประยุทธกำลังทำอยู่ขณะนี้ ตอนยุคทักษิณเคย ผลักดันกฎหมายนี้มาแล้ว เจอกระแสต้านจนยอมถอยกรูด สมคุดเอามาปัดฝุ่นใหม่ ! ไม่ต่างจากการเสียสิทธิสภาพนอกอาณาเขต แต่เป็นการเสียสิทธิ์ ทางการเงิน/ธนาคาร 

โครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษ หรือ Eastern. Economic Corridor-EEC ที่เสนอโดยกระทรวงอุตสาหกรรม รองรับการลงทุนในพื้นที่ไม่น้อยกว่า 1.5 ล้านล้านบาท เพื่อพัฒนาพื้นที่เฉพาะ 3 จังหวัดภาคตะวันออก ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา เพื่อส่งเสริมและดึงดูดให้มีการลงทุนเพิ่มขึ้นจากใน และต่างประเทศ โดยให้สิทธิประโยชน์ด้านลงทุนเพียบ

1. สิทธิในการถือครองกรรมสิทธิ์ที่ดิน หรืออสังหาริมทรัพย์อื่นของคนต่างด้าว ตามหลักเกณฑ์ที่คณะกรรมการนโยบายพื้นที่เขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกกำหนด 50 ปี 
2.สิทธิในการนำช่างฝีมือ ผู้บริหารหรือผู้ชำนาญการ ซึ่งเป็นคนต่างด้าว เข้ามาและอยู่อาศัยในราชอาณาจักร เป็นการชั่วคราว 
3. สิทธิในการที่จะได้รับยกเว้นภาษีเงินได้ นิติบุคคลสูงสุดเป็นเวลา 13 ปี ตามหลักเกณฑ์ และเงื่อนไขที่สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนกำหนด
4.สิทธิประโยชน์ในด้านธุรกรรมการเงิน เช่น สิทธิในการถือครองเงินตราต่างประเทศ เป็นระยะเวลานานกว่าที่กำหนดไว้ตามกฎหมายอื่น
5. สิทธิการเช่าที่ดินในเขตส่งเสริมเศรษฐกิจพิเศษสูงสุดมีกำหนดระยะเวลาสูงสุดถึง 99 ปี เกือบศตวรรษ 2 ชั่วอายุคน