ไม่อยากเหมือนคดีฆ่า 8 ศพห้ามขายฝาก!!ชาวแม่สรวยได้เฮรัฐบาลออกโฉนดที่ดินทำกินให้ 242 แปลง พ่อเมืองเตือนอย่าเหมือนคดีดัง

เมื่อวันที่ 10 สิงหาคมที่หอประชุมโรงเรียนแม่สรวย(แม่-สวย)วิทยาคมอำเภอแม่สรวยจังหวัดเชียงราย นายณรงค์ศักดิ์ โอสถธนากร ผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงรายเป็นประธานในพิธีมอบโฉนดที่ดินตามโครงการแจกโฉนดที่ดินทั่วทิศพัฒนาคุณภาพชีวิตตามแนวเศรษฐกิจพอเพียง ให้กับประชาชนชาวตำบลแม่พริก ตำบลแม่สรวย ตำบลท่าก๊อตำบลป่าแดด และตำบลเจดีย์หลวงอำเภอแม่สรวย จังหวัดเชียงราย จำนวน 242 แปลง

 

นายณรงค์ศักดิ์ โอสถธนากร ผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงรายกล่าวว่าตามที่สำนักพระราชวังได้มีประกาศเรื่องพระบาทสมเด็จพระปรมินทรมหาภูมิพลอดุลยเดช มหิตลาธิเบศรามาธิบดี จักรีนฤบดินทร สยามมินธราธิราช บรม นาถบพิตรสวรรคต ลงวันที่ 13 ตุลาคม 2559 หน่วยงานภาครัฐ และเอกชนตลอดจนประชาชนทั่วประเทศต่างร่วมใจกันจัดกิจกรรมร่วมถวายความอาลัยประกอบกับรัฐบาลมีนโยบายด้านที่ดินทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมโดยมีเป้าหมายในการสร้างความเป็นธรรมและลดความเหลื่อมล้ำในการใช้ประโยชน์ที่ดิน และกระทรวงมหาดไทยมีเป้าหมายในการเร่งรัดการออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินทำกิน ซึ่งจังหวัดเชียงรายและกรมที่ดินได้ตอบสนองนโยบายดังกล่าวโดยได้จัดทำโครงการเร่งรัดการออกโฉนดที่ดินให้ครอบคลุมทั่วประเทศประจำปีงบประมาณ 2560 เพื่อเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินสำหรับที่ดินที่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินได้ ตามมาตรา 58 มาตรา 58 ทวิ วรรคสอง(1)-(3) และมาตรา 69 แห่งประมวลกฎหมาย

นายณรงค์ศักดิ์ กล่าวด้วยว่าพื้นที่ตำบลแม่พริก ตำบลแม่สรวย ตำบลท่าก๊อ ตำบลป่าแดด และตำบลเจดีย์หลวง ประชาชนส่วนใหญ่ยังไม่มีเอกสารสิทธิ์ในที่ดิน ต่างก็รอคอยที่จะได้รับโฉนดที่ดินกันมาเป็นเวลานานวันนี้จึงถือเป็นวันที่น่าชื่นชมยินดีอีกวันหนึ่งที่หลายครอบครัวจะได้มีโอกาสสร้างชีวิตใหม่ให้เข้มแข็ง เนื่องจากการที่ท่านได้รับโฉนดที่ดินนั้นเป็นการสร้างโอกาสให้ทุกท่านมีความมั่นคงในชีวิตและสังคมสามารถสร้างรายได้เพิ่มผลผลิตและยกระดับคุณภาพชีวิตของครอบครัวให้ดียิ่งขึ้นเป็นการเพิ่มพลังการผลิตแก่แผ่นดินและประเทศชาติต่อไปปัจจุบันที่ดินนับวันจะหายากยิ่งขึ้นและมีราคาแพงและจำนวนประชากรก็มีเพิ่มมากขึ้นแต่จำนวนที่ดินคงเดิม ดังนั้นจึงขอให้ประชาชนที่ได้รับการออกโฉนดที่ดินได้หวงแหนที่ดินของตนอย่านำไปจำหน่ายจ่ายโอนโดยไม่จำเป็นอีกทั้งขอให้รักษาโฉนดที่ดินไว้ให้ดีอย่าให้สูญหายหรือถูกผู้อื่นหลอกลวงเอาไปใช้ในทางทุจริตซึ่งอาจทำให้ท่านต้องสูญเสียที่ดิน ไปก็เป็นได้
    

 

นอกจากนี้ผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงรายยังได้ยกตัวอย่างเรื่องการขายฝากประชาชนทุกท่าน คงได้ยินข่าวเกี่ยวกับคดีสะเทือนขวัญฆ่ายกครัว 8 ศพที่ ต.บ้านกลาง อ.อ่าวลึก จ.กระบี่สาเหตุเกิดมาจากการที่เจ้าของที่ดินได้นำโฉนดที่ดินไป ขายฝากไว้กับนายทุนประชาชนส่วนมากยังไม่เข้าใจเกี่ยวกับเงื่อนเวลาขายฝากเพราะการขายฝากต้องโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเป็นชื่อของผู้รับซื้อฝากทันทีตั้งแต่วันแรกที่จดทะเบียนซึ่งหากผิดนัดไถ่ถอนเพียงหนึ่งวันจะถือว่าทรัพย์สินตกเป็นของผู้รับซื้อฝากทันที

อย่างไรก็ดีที่ผ่านมาพบว่าชาวบ้านโดยส่วนมากมักถูกหลอกถูกโกงที่ดินจากการนำที่ดินไปขายฝากให้กับนายทุนแต่จากกำหนดระยะเวลาที่ยากต่อการชำระโดยต้องนำเงินมาไทยถอนที่ดินคืนพร้อมดอกเบี้ยภายใน 3 เดือน 6 เดือน แต่เจ้าของที่ดินไม่สามารถหาเงินมาคืนได้ทันส่งผลให้ถูกยึดที่ดินอย่างไม่เป็นธรรม การจำนองขายฝากเป็นดาบสองคมแม้จะได้เงินเร็วเชื่อใจกันสะดวกไม่ต้องเดินทางไปติดต่อขอยื่นจำนองกับแบงค์แต่อีกมุมหนึ่งเจ้าของที่ดินอาจตกเป็นเหยื่อกลโกงที่ดินแบบรู้เท่าไม่ถึงการณ์ หรือถูกหลอกเพื่อให้สมยอมเพื่อการได้มาซึ่งที่ดินที่นายทุนต้องการดังนั้นหากมีปัญหาหรือข้อสงสัยเกี่ยวกับที่ดินประการใดท่านสามารถสอบถามหรือขอคำแนะนำจากเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดเจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดสาขาหรือเจ้าพนักงานที่ดินท้องที่ได้ทุกแห่ง

ข่าว/ภาพ เหรียญชัย จันทร์สุภาเสน ผู้สื่อข่าวภูมิภาค สำนักข่าวทีนิวส์ จ.เชียงราย