โรงแรมหรูย่านเขาหลัก แจงไม่ได้มีการปิดกั้นทางสาธารณะ ทนายฝ่ายชาวบ้านพบ อยู่ในระหว่างการขอแบ่งแยก แต่ชาวบ้านไม่กล้าใช้เพราะสภาพ!?

 

วันที่ 4 พ.ค.61 ผู้สื่อข่าวรายงาน จากกรณีที่ นางพวงเพ็ญ ตันเก่ง อายุ 49 ปี เจ้าของร้านอาหาร เพ็ญ เรสเตอร์ลองต์ อยู่บ้านเลขที่ 12/19 หมู่ 2 ต.คึกคัก อ.ตะกั่วป่า จ.พังงา นำเอกสารหลักฐานเป็นคำพิพากษาศาลฎีกา และแบบร่างโครงการป้องกันการบุกรุกที่สาธารณประโยชน์ ที่ดินหนังสือสำคัญที่หลวง เลขที่ 42611 หมู่ที่ 3 ต.คึกคัก อ.ตะกั่วป่า จ.พังงา เข้ายื่นขอความเป็นธรรมต่อ ศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดพังงา ว่ามีความเดือดร้อนจากการที่มีโรงแรมแห่งหนึ่ง ปิดกั้นเส้นทางและพื้นที่สาธารณประโยชน์ ทำให้ตนเองไม่สามารถเข้าถึงที่ดินของตนเองได้ และขอให้ศาลบังคับให้ทางโรงแรมเปิดเส้นทาง จนกระทั่งปี 2557 ศาลฎีกาได้มีคำพิพากษา ลงวันที่ 8 ธ.ค.57 ความแพ่ง ระบุให้บริษัทเจ้าของกรรมสิทธิ์ทำการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกจากทางสาธารณะประโยชน์ ซึ่งปัจจุบันยังไม่สามารถเข้าใช้พื้นที่ได้จริง

 

 

 

ล่าสุด เจ้าหน้าที่จากบริษัทเข้าของโรงแรม ได้นำทีมทนายความฝ่ายโจทย์ เข้าตรวจสอบหมุดแนวเขตของสำนักงานที่ดินตะกั่วป่า จ.พังงา บริเวณที่ศาลฎีกาได้มีคำพิพากษา ระบุให้บริษัทเจ้าของกรรมสิทธิ์ทำการรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกจากทางสาธารณะประโยชน์ พร้อมแบ่งแยกกลับออกมาเป็นทางสาธารณะประโยชน์ หลัง นางพวงเพ็ญ ตันเก่ง เข้าขอความเป็นธรรมต่อศูนย์ดำรงธรรมจังหวัดพังงา เพื่อขอให้ทางโรงแรมเปิดเส้นทางเข้าออก พร้อมรื้อถอนสิ่งปลูกสร้าง ปรับสภาพเส้นทางให้เหมือนเดิม

 

 

โดยพบว่า บริษัทเจ้าของโรงแรม ได้มีการนำไม้หมอนมาวางตกแต่งเป็นแนวยาวเพื่อให้รับรู้ว่าเป็นแนวเขตถนนที่กำลังแยกออกมาจากโฉนดเดิมให้เป็นทางธารณะ พร้อมอ้างว่าเมื่อวันที่ 19 เมษายน 2561 ที่ผ่านมา เจ้าหน้าที่ที่ดินอำเภอตะกั่วป่าได้เข้าทำการรังวัดที่ดินเพื่อเพิกถอนเอกสารสิทธิ์ที่ดินตามคำสั่งศาลฎีกา และมอบให้เป็นที่ดินสาธารณประโยชน์ของหมู่บ้านเป็นถนนเส้นทางเรียบชายหาดของบ้านคึกคัก แต่ยังพบว่าเส้นทางดังกล่าวยังคงเป็นสนามหญ้าพร้อมทางเท้าตกแต่งอย่างสวยงามเหมือนยังคงเป็นบริเวณโรงแรม ทำให้ชาวบ้านและประชาชนทั่วไปไม่กล้าที่จะเดินผ่านหรือใช้เส้นทางดังกล่าว ในขณะเดียวกันบริษัทเจ้าของโรงแรมอ้างว่าพื้นที่ดังกล่าวได้กันไว้ไม่ให้มีการทำกิจกรรมใดๆเพราะทราบดีว่าศาลได้สั่งให้เป็นที่ดินสาธารณประโยชน์ จึงไม่ได้ห้ามหากมีการสัญจรหรือใช้เส้นทางของชาวบ้านหรือประชาชนทั่วไป

 

 

 

 

นายเร็วจริง รัตนวิชา กรรมการผู้จัดการ บ.เลกาซี่ เวนเจอร์ส จก. กล่าวว่า บริษัทได้เข้ามาซื้อทรัพย์สินจากธนาคารภายหลังจากธนาคารได้มีการยึดทรัพย์และประกาศขายทอดกิจการของเจ้าของเดิมที่เป็นคู่ความกับโจทย์ตั้งแต่ก่อนเหตุการณ์ธรณีพิบัติภัยสึนามิ 2547 กรทั้งเหตุการณ์สึนามิ ได้ทำลายสิ่งปลูกสร้างที่มีการก่อสร้างทับทางสาธารณประโยชน์ลงทะเลสูญหายหมดไป ส่วนที่เห็นคือสิ่งปลูกสร้างใหม่ขณะที่ธนาคารยังไม่ได้ยึดทรัพย์เจ้าของเดิมได้มีการก่อสร้างอาคารถอยร่นออกไปจากแนวเดิม เมื่อมีคำพิพากษาถึงที่สุดแล้วทางบริษัทของตนเองซึ่งเพิ่งได้มีการซื้อทรัพย์จากธนาคารภายหลัง โดยบริษัทของตนเองไม่ได้เป็นคู่กรณีกับโจทย์ แต่เมื่อตนเองมาทำธุรกิจแล้วเพื่อให้อยู่คู่กับชาวบ้านได้ จึงมีการประสานกับชาวบ้าน ประสานกับผู้ใหญ่บ้าน และไปหาโจทย์หลายครั้ง เพื่อเจรจาให้ทุกฝ่ายสามารถอยู่ด้วยกันได้ นองจากนั้นหลังจากมีคำพิพากษาให้เป็นทางสาธารณประโยชน์ ตนเองได้ยื่นคำร้องเพื่อขออนุญาตธนาคารเพื่อทำการแบ่งแยกเอกสารสิทธิ์ที่ดินตามคำพิพากษา โดยทางเจ้าหน้าที่ได้เข้ามาทำการรังวัดไปเมื่อวันที่ 19 เมษายน 2561 ที่ผ่านมา พร้อมกันเขตทางสาธารณประโยชน์ไว้แล้วทั้ง 2 แปลง ซึ่งคาดว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินจะทำการรังวัดเสร็จสิ้นทั้งกระบวนการโดยใช้ระยะประมาณ 45 - 60 วัน นอกจากนี้ทางโรงแรม ได้สร้างถนนคอนกรีตด้านหลังโรงแรมเพื่อเป็นการบรรเทาให้ผู้ร้องเรียนหรือผู้เดือดร้อนสามารถใช้เส้นทางก่อนที่บริษัทจะดำเนินการตามคำพิพากษาจนแล้วเสร็จ จึงขอยืนยันว่าตามคำพิพากษาให้รื้อถอนสิ่งปลูกสร้างขณะนี้ไม่มีสิ่งปลูกสร้างแล้ว และหากให้ปรับพื้นที่ให้มีสภาพเดิมเมื่อหลายสิบปีที่ผ่านมาคงมีสภาพเป็นดินทรายตามเส้นทางเดิมที่ชาวบ้านใช้กันมา จึงได้มีการทดลองก่อสร้างถนนตัวอย่างแต่ยังไม่ได้รับการยอมรับจากโจทย์ ซึ่งขณะนี้ก็อยู่ในระหว่างการปรึกษากับหนวยงานที่เกี่ยวข้องว่าจะทำอย่างไรให้ถนนเส้นดังกล่าวเกิดความเหมาะสมและสวยงามและเป็นไปตามคำพิพากษาของศาล

 

 

ด้านนายสรรเพชร ทิพพิมน ทนายอาสา กล่าวว่า จากที่ได้รับเรื่องร้องเรียนจากนางพวงเพ็ญ ตันเก่ง ว่าพื้นที่ของคำพิพากษาของศาลฎีกาถูกปิดเส้นทาง ซึ่งทางทีมงานของทนายลงพื้นที่จริง ปรากฏว่าพื้นที่ถนนสาธารณะดังกล่าวไม่ได้มีการปิดกั้นจริง ตามที่บริษัทเจ้าของโรงแรมชี้แจง แต่ทางสาธารณะดังกล่าวไม่เป็นสภาพของถนนแล้ว เนื่องจากมีการก่อสร้างลักษณะคล้ายทางเท้าในเขตถนนสาธารณะ ซึ่งตามสภาพความเป็นจริงบุคคลทั่วไปไม่กล้าเข้าใช้พื้นที่นี้ได้ โดยมองแล้วคล้ายเป็นส่วนควบของโรงแรม เท่ากับว่าปัจจุบันนี้คนในส่วนของโรงแรมเท่านั้นที่ใช้ประโยชน์จากพื้นที่นี้อยู่ พบว่ามีป้ายแสดงว่าเฉพาะของโรงแรมและบุคคลที่พักในโรงแรมเท่านั้น จึงอยากให้ภาครัฐที่เกี่ยวข้องเข้ามาดูแลให้ชี้แจงให้ชัดเจนว่าจะดำเนินการอย่างไรเพื่อให้ประชาชนผู้เดือดร้อนจะได้รับความเป็นธรรมมากที่สุด

 

 

 

 

ภาพ/ข่าว วรรณศิริ โพธิ์พันธ์ ผู้สื่อข่าวภูมิภาค สำนักข่าวทีนิวส์ จ.พังงา