ไม่น่าเชื่อ 10 จังหวัดที่ดินถูกสุดในไทย เริ่มตารางวาละ 10 บาท

แม้ราคาที่ดินในบางพื้นที่ของประเทศไทยจะพุ่งสูงขึ้นต่อเนื่อง แต่ยังมีอีกหลายจังหวัดที่ราคายังอยู่ในระดับต่ำ เหมาะสำหรับผู้ที่มองหาโอกาสลงทุนระยะยาว ไม่ว่าจะเพื่อซื้อเก็บไว้เก็งกำไร ทำการเกษตร สร้างบ้านพักตากอากาศ หรือพัฒนาเป็นแหล่งท่องเที่ยวเชิงธรรมชาติในอนาคต

โดยเฉพาะพื้นที่ที่ยังห่างไกลจากตัวเมืองหรือยังไม่ได้รับการพัฒนาอย่างเต็มที่ ซึ่งมักซ่อนศักยภาพในการเติบโตตามแผนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ

ข้อมูลล่าสุดจากกรมธนารักษ์ ร่วมกับศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย (AREA) ได้เผยรายชื่อจังหวัดที่มี “ราคาประเมินที่ดินต่ำที่สุดในประเทศ” ถือเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการลงทุนโดยใช้เงินไม่มาก ลองพิจารณาดู อาจเป็นโอกาสทองในการจับจองที่ดินในฝันในราคาย่อมเยา โดยจังหวัดเหล่านี้ส่วนใหญ่อยู่ในพื้นที่ชนบท ห่างไกลโครงสร้างพื้นฐาน หรือยังมีข้อจำกัดด้านการเข้าถึง ซึ่งอาจกลายเป็นข้อได้เปรียบในอนาคตเมื่อการพัฒนาเดินหน้าอย่างต่อเนื่อง

10 จังหวัดที่มีราคาประเมินที่ดินต่ำที่สุดในประเทศไทย

1.อุทัยธานี  ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 10  พื้นที่ตาบอด ไม่มีทางเข้าออก (อ.บ้านไร่)
2.เชียงใหม่  ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 10  บางตำบลในอ.แม่แจ่ม, ดอยหล่อ, กัลยาณิวัฒนา
3.แม่ฮ่องสอน ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 10 พื้นที่ห่างไกล การคมนาคมไม่สะดวก
4.น่าน ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 10 พื้นที่ภูเขาสูง เข้าออกยาก
5.ยะลา ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 25 พื้นที่บางส่วนใน อ.เบตง
6.จันทบุรี  ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 25 เช่น อ.สอยดาว และ ขลุง
7.สระแก้ว ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 25  อ.ตาพระยา, โคกสูง ใกล้ชายแดนกัมพูชา
8.บึงกาฬ ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 30  จังหวัดใหม่ พื้นที่ยังไม่พัฒนามาก
9.นราธิวาส ราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา) 30  อยู่ในเขตปลายด้ามขวาน มีข้อจำกัดด้านความปลอดภัย
10.อ่านาจเจริญราคาประเมินต่ำสุด (บาท/ตารางวา)  30  จังหวัดเล็กในภาคอีสานตอนล่าง

ทั้งนี้เป็นเพียงราคาประเมินราชการ ไม่ใช่ราคาตลาดจริง ซึ่งราคาตลาดอาจสูงหรือต่ำกว่าขึ้นอยู่กับทำเล การเข้าถึง และปัจจัยด้านการพัฒนาในอนาคต